不動産売却は京都府、京都市の株式会社AIプラスホーム | 空き家（不動産）販売の流れ

不動産に関するお取引に際して、様々な懸念や不安が生じることも少なくありません。どのような些細なことでも丁寧に回答いたしますので、ご不明な点はそのままにせず、気軽にお問い合わせください。お客様からのご相談内容をもとに、一つひとつのお困りごとに真摯に向き合いながら状況に応じた解決策をともに考え、より良い提案へとつなげていくよう心がけてまいります。

お客様が抱える不動産に関するお悩みは多岐にわたるため、専門的な知識と経験に基づいて、状況に合わせたサポートを心がけています。画一的な提案をするのではなく、個々の背景やご意向を詳しく伺うことを大切にしております。売却や資産価値を維持するための管理、リフォームなど、多角的な視点から選択肢を提示してまいりますので、ぜひお客様のご要望を気兼ねなくお伝えください。

不動産を相続した際に行う相続登記は法的な書類の作成を求められるため、専門的な知識が必要不可欠です。お客様が単独で進める際には、煩雑な手続きが精神的な負担となることも少なくありません。司法書士等の専門家と連携しながらスムーズに申請を進められるよう、サポートしております。手順を一つひとつ丁寧に説明し、お客様の作業負担の軽減に努めてまいります。

物件の基本的な情報だけでなく、周辺の環境や将来性などの多角的な観点から調査を行っています。お客様が所有する不動産の価値を正しく把握することは、円滑なお取引の第一歩です。なぜその価格となるのか、専門的な内容もわかりやすく説明し、お客様にご納得いただける査定を心がけております。大切な資産の価値を見極め、未来へとつなぐ継続的な運用をお手伝いします。

土地や建物の売却を進める際には、媒介契約を結ぶことが一般的です。契約にはいくつかの種類があり、それぞれに異なる特徴があります。綿密な打ち合わせを通じてお客様の販売活動に対するご希望を伺ったうえで、各契約形態の利点や注意点をわかりやすく説明いたします。お客様に納得していただけるよう、透明性の高い契約を心がけておりますので、ご不明な点は遠慮なくお尋ねください。

売却活動を通じてお客様から預かった不動産を適切に管理し、購入を希望される方へ物件の魅力を的確に伝えるよう心がけております。物件の写真撮影から広告文の作成まで、一つひとつ丁寧にサポートいたします。インターネットや独自のネットワークを活用した情報発信を行い、活動の状況を定期的に報告しながら、お取引の成立を目指してまいりますので、ぜひご依頼を検討してみませんか。

売主様と買主様の合意に基づき、不動産の売買契約の締結を仲介しています。大切な契約に先立ち、物件に関する詳細な情報を記載した重要事項説明書の内容を専門用語の解説も交えながら、丁寧に説明いたします。ご不明な点がなくなるまで質疑応答の時間を設け、最終的に契約書の署名、捺印に至るまで責任をもってサポートしてまいりますので、安心してお任せください。

売買契約の締結後、お取引の最終段階として代金の決済と物件のお引き渡しを行います。金融機関や司法書士と連携し、スケジュールの調整や必要書類の準備をサポートいたします。着金の確認が済み次第、所有権移転登記の手続きを進め、買主様へ鍵を渡して全てのお取引が完了です。お客様に安心してお引き渡しに臨んでいただけるよう、専任のスタッフが一つひとつの工程に立ち会います。